Wohnen in verkehrsberuhigter Zone

690.000,00 €

Typ: Eigentumswohnung

Objekt:
Bei der Errichtung des frei stehenden Zweifamilienhauses diente es der Familie Japp als Domizil und der große Keller als Produktionsfläche für alles was man für ein gepflegtes Catering benötigt.
Mit zunehmenden Erfolg des Catering Service wurden die Flächen zu klein und so ist heute ein Keller von außergewöhnlicher Größe für Hobby, Party und Spiel vorhanden. Soweit bekannt soll auch Uwe Seeler hier beim Feiern Gast gewesen sein.
Im Jahre 2020 wurde das Haus in Wohnungseigentum umgewandelt. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem großen Garten und dem großen Keller bietet für Familie mit Kind, Freiberufler oder eine Wohngemeinschaft
großzügigen Platz.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem Wohnviertel mit Einfamilienhausbebauung.
Bei der Errichtung des Hauses im Jahre 1984 wurde zukunftsorientiert ein Gebäudedämmverfahren verwendet, das seiner Zeit weit voraus war.
Daraus resultierend ergeben sich die exzellenten Energieverbrauchswerte nach heutigen Standards. Darüber hinaus wurde 2011 die gesamte Heizungsanlage ( Markengerät Viessmann ) erneuert.
Die Fußbodenheizung mit der doppelten Anzahl von eingebauten Leitungen führt zu einem angenehmen Raumklima und sorgt im Haus für eine behagliche Wärme.

Kategorie: Verkauf